.
.
De Advocaat
De koopcontracten worden opgesteld door een advocaat. U betaald de advocaat 1,5% van het aankoopbedrag met een minimum van
€ 300,00. De advocaat regelt ook de officiële inschrijvingen in het kadaster. Deze kosten bedragen € 25,00.
Concreet betekenen de advocatenkosten dus:
a. 1,5% + € 25,00 of
b. € 300,00 + € 25,00
Als u dit bedrag bij u heeft dan kan de advocaat de papieren en formulieren direct in orde maken. Heeft u niet zoveel geld op zak dan kunt u vrijwel overal pinnen. Pas na ontvangst van het bedrag gaat de advocaat verder met de werkzaamheden.
Notariskosten
De notaris verifieert uw identiteit en daarmee ook uw handtekening. Dit alles aan de hand van uw paspoort. Eigenlijk heeft de notaris geen noemenswaardige rol van betekenis.
De notaris rekent hiervoor een bedrag van HUF 1.500 (ca. €6,00)
(Lokale) Overheden
Deze kosten zijn onlangs komen te vervallen. Buitenlanders hoeven geen toestemmingen meer te verkrijgen van provincie en/of gemeente.
Makelaarskosten
Op de dag van oplevering betaald u aan de makelaar een bedrag van € 500,00 als zijnde makelaarskosten. Dit ongeacht de hoogte van het aankoopbedrag.
Bemiddelingskosten
Voor onze kantoorkosten en telefoonkosten vragen wij eenmalig een bedrag van € 75,00. Dit uiteraard nadat wij gezamenlijk over een gekomen zijn om voor u te bemiddelen. Komt u naar Hongarije om daadwerkelijk objekten te gaan bekijken en u wilt dat wij u hierin begeleiden dan vragen hiervoor per halve dag, van 4 uur € 25,00. Hiervoor gaan wij mee met u en de makelaar, vertalen daar waar nodig en staan aan uw zijde.
Belastingen
Tot slot is er nog overdrachtsbelasting over de aankoop verschuldigd.
Voor "Gewone woningen" gelden de volgende percentages:
tot 4 miljoen HUF = 2% van de aankoopsprijs
v.a. 5 miljoen HUF = over de 1e - 4 miljoen HUF betaald u 2% en iedere miljoen daarboven is met 6% belast.
Voor weekendhuizen en grondstukken:
10% belasting ongeacht de aankoopprijs.
